Trước quy mô dân số Việt Nam thống kê năm 2017 lên đến 13 triệu người, trong đó độ tuổi chiếm tỉ lệ cao nhất là từ độ tuổi 25 – 35 tuổi. Nhu cầu của người trẻ là mênh mông, nhưng chủ yếu là căn hộ 1 – 2 phòng ngủ. Hiện nay giá căn hộ khoảng 20 triệu đồng/m2, có những căn hộ 15 triệu đồng/m2. Trên thị trường người trẻ mua nhà là rất lớn, các doanh nghiệp phải thấy được điều này để đầu tư nhà cho người trẻ. Vì thế nhu cầu nhà ở dành cho người trẻ ở TP.HCM luôn ở mức cao, thấu hiểu điều được điều đó, Phú Đông Group đã tung ra thị trường dòng căn hộ cao cấp bậc nhất, với tiện ích B+, nhưng giá lại vừa túi tiền, cùng với phương thức thanh toán kéo dài đến 6 năm.
Căn hộ Phú Đông Premier
Trên thực tế, những dòng căn hộ có giá từ 1,5 – 1,8 tỷ ở khu Đông Sài Gòn khá nhiều. Nhưng điều đáng nói, hầu như các chủ đầu tư đều chưa chú trọng đến đối tượng người trẻ, những căn hộ đơn thuần chỉ để ở, thuận tiện đi lại, hệ thống tiện ích đơn lẻ, không đáp ứng đủ cho cư dân. Đối tượng mua là người trẻ nên những sản phẩm chất lượng đảm bảo, phù hợp túi tiền; đồng thời họ có việc làm ổn định, không áp lực tài chính nên cần thiết kế phương thức cho vay kéo dài và lãi suất giai đoạn đầu càng thấp càng tốt.
Xu hướng tìm nhà của đối tượng gia đình trẻ thường là những dòng căn hộ có diện tích vừa phải từ 60 – 69m2 để tiết kiệm được chi phí mua nhà. Dự án Phú Đông Premier với lối thiết kế diện tích trung bình, đa phần 2 phòng ngủ, khai thác toàn bộ công năng căn hộ, mang đến cảm giác tiện nghi cho các hộ gia đình dù diện tích căn hộ không quá lớn.
Phú Đông Premier nằm trên khu đất rộng 5.302m2, trong đó diện tích dành cho xây dựng chỉ 2.311m2 (chỉ chiếm hơn 29%) và gần 71% diện tích đất còn lại được dành cho không gian xanh mở và các công trình tiện ích. Bên cạnh đó, căn hộ Phú Đông Premier được thiết kế vừa phải với 2 phòng ngủ có diện tích từ 60 -75m2 với tầm giá khoảng 1,5 tỷ đồng.
Đến xem căn hộ mẫu tại Phú Đông Premier tại khu Đông Thành Phố khi dự án vừa được công bố, vợ chồng Anh Thuận chia sẻ: “ Gia đình tôi chỉ có 3 thành viên, nên chỉ cần căn hộ diện tích nhỏ gọn, 2 phòng ngủ là được. Điểm mà vợ chồng tôi ưng ý nhất đó là hệ thống tiện ích cực kì đầy đủ ở ngay dưới chân, trường mầm non, công viên cây xanh, hồ bơi nước nóng, khu biệt lập an ninh, khiến tôi rất an tâm khi để vợ con an cư tại đây.”
Dự án Phú Đông Premier tọa lạc trên đại lộ Phạm Văn Đồng (tuyến đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn), dễ dàng kết nối các quận nội thành như Q.1; Q. Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15-20 phút đi xe. Nhờ vị trí thuận lợi này, Phú Đông Premier được thừa hưởng tất cả các tiện ích cao cấp hiện hữu, đảm bảo giá trị gia tăng mạnh mẽ trong thời gian ngắn.
Tiện ích Phú Đông Premier
Dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, tiện nghi và an ninh bậc nhất trong khu vực với các tiện ích nội khu theo chuẩn cao cấp bao gồm: Siêu thị, Hồ bơi nước ấm, Công viên cây xanh, Khu vui chơi trẻ em, Nhà hàng café, Gym – Yoga – Spa, Trung tâm thương mại, vườn thiền trên không, nhà vệ sinh cộng đồng, khu thể thao trong nhà, sky Lounge, sky garden
Đối tượng khách hàng thứ nhất phù hợp với căn hộ Phú Đông Premier là những người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn và có thu nhập trung bình khá. Đây là tập khách hàng của Phú Đông Premier bởi giá để sở hữu một căn hộ chỉ từ 1,5 tỷ. Đây là mức giá phù hợp và còn thấp hơn so với mức mức giá của các dự án khác cùng phân khúc.
Các gói vay, trả góp, hỗ trợ lãi suất và ưu đãi từ các ngân hàng là mối quan tâm lớn của những đối tượng lựa chọn căn hộ giá tầm trung vì khoản tích lũy chưa đủ nhiều. Hiểu được điều này, chủ đầu tư đưa ra những chính sách mua vô cùng hấp dẫn. Khi mua căn hộ tại thời điểm hiện tại, khách hàng được chiết khấu 9% giá trị căn hộ khi thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ. Đặc biệt với phương thức thanh toán chỉ 50% cho đến khi nhận nhà, hoàn toàn không lãi suất, như vậy mỗi gia đình chỉ cần thanh toán 20% khi ký hợp đồng, phần còn lại góp mỗi tháng chỉ từ 1 – 2%.
Ngoài ra, Phú Đông Premier còn nhận được sự hợp tác về mặt tài chính với 3 ngân hàng uy tín: LienVietPost, Viettin, …, với việc cho vay vốn 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 15 tháng hoặc đến ngày 10/10/2019 (tùy thời điểm nào đến trước), ân hạn nợ gốc lên tới 12 tháng. Như vậy, chỉ với khoảng chưa tới 300 triệu thanh toán đợt 1 và đợt 2, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ Phú Đông Premier 2 phòng ngủ diện tích từ 63.9 m2– 75m2.
“Bản thân người trẻ cần phải thực hiện được 3 điều là quyết tâm và ý chí tạo lập nhà; phải có kế hoạch thực hiện việc mua nhà. Chẳng hạn có 10% giá trị căn hộ thì chưa mua được, nhưng có 20% rồi thì có thể nhờ gia đình và ngân hàng là mua được. Cuối cùng là phải biết xác định căn hộ vừa túi tiền đừng theo kiểu tiền ít mà đòi căn hộ hạng sang là không được. Trước hết mua căn hộ vừa sức, sau này đổi căn hộ lớn và sang hơn”
